公共基礎(chǔ)知識：法律知識之相鄰關(guān)系
公共基礎(chǔ)知識一直是事業(yè)單位考試的重要內(nèi)容，主要考查政治、經(jīng)濟、人文、歷史、地理、時事政治、法律，公文寫作與處理及管理學。法律主要以法理學、憲法、刑法、行政法與行政訴訟法及民法為主要考查方向。伴隨著2021年以來《民法典》的公布實施，事業(yè)單位考試中對于民法相關(guān)問題的考查越來越多，理清民法脈絡(luò)，掌握民法基本內(nèi)容對于備考事業(yè)單位影響重大。
事業(yè)單位考試中對于民法內(nèi)容的考查多以案例選擇題出現(xiàn)，如通過生活中常見的鄰里糾紛考查相鄰關(guān)系。在本文中將對相鄰關(guān)系的相關(guān)內(nèi)容展開學習。
一、相鄰關(guān)系的概念及種類
相鄰關(guān)系，是指兩個或兩個以上相鄰不動產(chǎn)的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、處分權(quán)利時因給對方提供必要便利而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。而相鄰關(guān)系所涉及的問題很廣泛，此次我們只對事業(yè)單位考試中經(jīng)常涉及的部分相鄰關(guān)系的類型進行學習：
1.相鄰通行關(guān)系
不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當提供必要便利。
2.相鄰采光、通風關(guān)系
建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
3.相鄰竹木越界問題
相鄰他方土地的竹木根枝超越地界，并影響自己對土地的使用，相鄰人有權(quán)請求相鄰他方除去越界的竹木根枝。
4.相鄰用水、排水關(guān)系
不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用，應(yīng)當在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放，應(yīng)當尊重自然流向。
5.相鄰管線安設(shè)關(guān)系
不動產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建筑物的，該土地、建筑物的權(quán)利人應(yīng)當提供必要的便利。
6.相鄰防險、排污關(guān)系
相鄰一方在挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。
如果在考試中遇到以上內(nèi)容的相關(guān)案例，設(shè)置題目考查屬于何種法律關(guān)系時，我們就要選擇相鄰關(guān)系，屬于民事法律關(guān)系的范疇。很多題目的選項里會出現(xiàn)地役權(quán)這一法律概念，接下來我們再將地役權(quán)和相鄰關(guān)系進行對比學習。
二、區(qū)分近似概念
地役權(quán)，是按照合同約定利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己不動產(chǎn)效益的權(quán)利。在地役權(quán)法律關(guān)系中，為自己不動產(chǎn)的便利而使用他人不動產(chǎn)的一方當事人稱為地役權(quán)人，也叫需役地人，將自己的不動產(chǎn)提供給他人使用的一方當事人稱為供役地人。地役權(quán)與相鄰關(guān)系的不同點主要總結(jié)為以下四個方面：
1.相鄰關(guān)系是由法律直接規(guī)定的；而地役權(quán)是基于合同關(guān)系而產(chǎn)生的，需要雙方當事人達成合意才能設(shè)定。
2.相鄰關(guān)系實質(zhì)上是對所有權(quán)的限制和延伸，而地役權(quán)是用益物權(quán)的一種。
3.地役權(quán)的取得既可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)?/span>；而相鄰關(guān)系中，當事人行使法律規(guī)定的權(quán)利時只要不給相鄰方造成損失，則通常是無償?shù)摹?/span>
4.相鄰關(guān)系的成立及對抗第三人，不需要登記便當然發(fā)生；而地役權(quán)若要對抗善意第三人，則以登記為要件。
三、題目練習
（單選）李某家老槐樹的樹枝因長期不修剪伸到了周某家，周某認為擋住了自家院里的光線，為此兩家發(fā)生爭吵。這件事涉及的法律關(guān)系是：（ ）
A.相鄰關(guān)系
B.民法關(guān)系
C.訴訟關(guān)系
D.住宅關(guān)系
【答案】A【解析】本題考查法律關(guān)系的分類。A項正確。相鄰關(guān)系，是指依據(jù)法律規(guī)定，兩個或兩個以上相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或使用人，在行使不動產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)時，因相鄰各方應(yīng)當給予便利和接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系?！睹穹ǖ洹返?93條規(guī)定：“建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標準，不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照?！崩钅澈椭苣呈窍噜彶粍赢a(chǎn)的所有人，李某家的槐樹擋住周某家的光線，影響了周某家的采光權(quán)，是相鄰關(guān)系的范疇。民法關(guān)系、住宅關(guān)系都不夠準確，故BD選項排除。C項錯誤，不選。本題周某尚未提起訴訟，沒有形成訴訟關(guān)系。故本題答案為A。
